Prodej stavebního pozemku 3456 m²
Loštice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde se budete cítit jako v ráji? V Lošticích nabízíme k prodeji krásný pozemek o celkové výměře 3 456 m², který zaujme především svou atmosférou a mimořádně příjemným prostředím.
Pozemek se nachází na klidném místě, je obklopen zelení a jeho velkou předností jsou vzrostlé stromy, které mu dodávají kouzlo, soukromí a příjemný přírodní charakter. U pozemku protéká potůček, který celé místo ještě více dotváří a podtrhuje jeho klidnou atmosféru.
Díky své velkorysé rozloze nabízí pozemek spoustu možností – ať už hledáte prostor pro stavbu vysněného rodinného domu s opravdu velkou zahradou, nebo chcete využít potenciál pozemku ve větším měřítku. Voda, kanalizace a plyn jsou vedeny v přilehlé komunikaci.
Je to místo pro někoho, kdo nechce bydlet namačkaný mezi sousedy, ale hledá prostor, klid, zeleň a soukromí.
Pokud hledáte pozemek, který má atmosféru a nabízí něco víc než jen běžnou stavební parcelu, tohle místo rozhodně stojí za vidění.
Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Součástí služeb jsou i finanční poradci, kteří vám zdarma připraví financování na míru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119725.
Parametry
- Cena
- 5.99 mil. Kč (1733 Kč/m²)
- Pozemek
- 3456 m²
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- next-reality-dum-snu
Vzdálenosti
bankomat
121 m
MHD
155 m
školka
224 m
lékař
272 m
pošta
110 m
restaurace
89 m
škola
144 m
obchod
3354 m
vlak
3222 m
Odhad reálné ceny
4.18 mil. Kč
rozpětí 2.32 mil. – 8.87 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.89 mil. · váha 41 %
Model z dat
4.59 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
8.17 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 546 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 254% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.59 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 9.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 23519 nabídek stejného druhu → 8.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 371 m (Loštice, náměstí)
- Nádraží
- 3610 m (Moravičany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |