Prodej stavebního pozemku 2960 m²

Cvikov · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 2960 m², který se nachází ve městě Cvikov, v srdci Libereckého kraje. Na pozemku je umístěna starší stodola s garáží, která nabízí potenciál k přestavbě na krásný rodinný dům dle vašich představ. Tato nemovitost je příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo pro život a zároveň si přejí realizovat vlastní rekonstrukci podle současných trendů.

- Velkorysá plocha pozemku 2960 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, případně další stavby či rekreační využití.
- Na hranici pozemku se nachází přípojky na vodovodní řád a elektrickou energii.
- K odpadnímu hospodářství je ideální vyhotovit čistírnu odpadních vod nebo septik, což nabízí flexibilitu pro budoucí výstavbu.
  
Cvikov je město s bohatou historií a krásnou přírodou, což z něj činí ideální místo pro trvalé bydlení. V okolí najdete spoustu turistických tras, cyklostezek a nádherných přírodních scenérií, ideálních pro rodinné výlety a aktivní odpočinek. Cvikov je známý svými kulturními akcemi a příjemným prostředím, které vás okouzlí svou atmosférou.

Město je skvěle dostupné jak autem, tak i veřejnou dopravou, a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a zdravotních služeb.

Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné místo pro život v krásné přírodě a chtějí si vytvořit vlastní domov dle svých představ.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

Parametry

Cena: 2.24 mil. Kč (757 Kč/m²)
Pozemek: 2960 m²
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: sl-a-partners

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Neupravená voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 671 m MHD 496 m školka 816 m lékař 761 m pošta 828 m restaurace 548 m škola 818 m obchod 6683 m vlak 3870 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.24 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.24 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.44 mil. Kč

rozpětí 2.81 mil. – 4.46 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 8 km) 3.30 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.47 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 7.00 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 115 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 6.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23519 nabídek stejného druhu → 7.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.24 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 456 m (Cvikov, autobusové stanoviště)
Nádraží: 3871 m (Svor)
Praha hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 153 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno