Pronájem bytu 1+1 27 m²

Ostrava, Zábřeh nad Odrou · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗ · staženo z nabídky 22.09.2026

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu plně vybavený byt 1+1 o výměře 27,1 m² v 1. podlaží bytového domu na adrese Čujkovova 52. Byt je ve výborném stavu po kompletní rekonstrukci, a je nabízen do podnájmu plně vybavený. Konkrétně se jedná o plně vybavenou kuchyň se spotřebiči (sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, lednice), zabudovanou pračkou a jídelním stolem. V chodbě najdete vestavěnou skříň a v pokoji postel, pohovku, šatní skříň a komodu.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení v Ostravě. Byt se nachází na konci ulice Čujkovova, který je již součástí Bělského lesa a umožňuje tak okamžitý kontakt s přírodou, ať už na procházky, venčení domácího mazlíčka nebo na procházky s kočárkem. 
Lokalita poskytuje velmi dobrou občanskou vybavenost a rychlé napojení na městkou hromadou dopravu. Součástí pronájmu je také uzamykatelný sklep.

Byt se nachází ve 1. podlaží, bez bezbariérového přístupu a výtahu. Parkování a garáž nejsou k dispozici, ale veřejné parkování v okolí je dostatečné. Pokud Vás inzerát zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na prohlídce. Těším se na Vaši zprávu!

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Poplatky: 2 016 Kč
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 07.09.2026 (15 dní)
RÚIAN: 3271269

Vybavení a sítě

sklep (m²): 3 zobrazení na portálu: 797

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 700 Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	21.09.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	9 000 Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	12.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 848 Kč

7 749 – 10 329 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 82 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 865 · váha 59 %

Model z dat 9 031 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 9 360 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 8 865 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 031 Kč (rozpětí 7 731 Kč – 10 635 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45073 nabídek stejného druhu → 9 360 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 17347 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 424 m (Náměstí SNP)
Nádraží: 867 m (Rodinná)
Ostrava-Svinov: 29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 78 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 116 min · 1 přestup
České Budějovice: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 235 min · 1 přestup
Liberec: 238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.09.2026	staženo
07.09.2026	přidáno