pronájem bytu 2+1 60 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s balkónemv 1. patře, Poruba 8. obvod, ul. Otakara Jeremiáše Hledáte byt s balkónem, v nízké zástavbě a v klidné lokalitě v Porubě ? Tak tento byt 2+1 o celkové výměře 62 m² v 1. nadzemním podlaží ze 4. na ulici Otakara Jeremiáše v Ostravě Porubě by se vám mohl líbit. Je vzdušný, světlý a v dosahu veškerá občanské vybavenost. Nájem činí 11.500 Kč + služby 3.900 Kč pro 1osobu (teplo, voda, , úklid chodby, + elektřinu, plyn a internet si nájemce přepíšete na sebe Majitel požaduje kauci ve výši 24.000 Kč + odměna RK 16.000 Kč Obsazenost bytu max. 3 osoby . Doporučuji doložit pracovní smlouvu. Bez insolvencí a exekucí. Pouze pro dlouhodobý pronájem - minimálně 1 rok Byt je volný - od 1.11. 2026 po dohodě i k 1.10. Info k bytu: - v obývacím pokoji je balkón 3,5 m², který se bude za rok revitalizovat - k dispozici je sklep 2 m² - mezi pokoji je šatna, v ložnici velká šatní skříně - plovoucí podlahy v pokojích a v předsíni a kuchyni je dlažba - orientace bytu je na 2 světové strany Okolí domu je velmi hezké a plné zeleně. Par metrů od domu je konečná zastávka autobusu 39 a 44. ideální místo pro ty kteří si rádi zajdou na procházku nebo si zaběhat jsou zde cyklotrasy a lesopark. Potěším i ty, kteří si rádi užívají klidný večer u sklenky dobrého vína. OC Globus je v docházkové vzdálenosti... prostě vše, na co si vzpomenete. Zaujal vás tento byt a rádi byste ho viděli osobně? Není nic jednoduššího než zavolat Na setkání s vámi se těší Petra Janštová Realitní specialista
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-31060
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 08.09.2026 | 11 500 Kč | +5.5 % |
| 07.09.2026 | 10 900 Kč |
Odhad reálné ceny
14 283 Kč
rozpětí 12 169 – 16 199 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 462 · váha 59 %
Model z dat
13 846 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 613 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 14 462 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 846 Kč (rozpětí 11 537 Kč – 15 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 17 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 220 m (Poruba,Opavská)
- Nádraží
- 2379 m (Poruba,Vřesinská)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | zdraženo 10 900 → 11 500 |
| 07.09.2026 | přidáno |