pronájem bytu 2+kk 75 m²
Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+KK, 75 m² novostavba s parkovacím stáním v Uničově Nabízíme k pronájmu byt 2+kk, 75 m² v dokončené novostavbě na ul. Pionýrů v Uničově. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s jídelním koutem(28,16 m²), neprůchozí ložnice (15,74 m²), koupelna s vanou (3,89 m²), samostatné wc s umyvadlem (1,74 m²), chodba (12,96 m²) a prostorná terasa (10,16 m²). Součásti kuchyňské linky jsou vestavné spotřebiče (lednice, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnka). V obývacím pokoji jsou namontovány elektricky ovládané žaluzie. Úložný prostor v byte zajišťuji vestavěné skříně v chodbě. K bytu dále náleží sklepní kóje, společná kolárna a parkovací stání na vyhrazeném parkovišti pro rezidenty domu. Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2026. Měsíční nájemné za bytovou jednotku včetně parkovacího stání činí 13.900,- + 2.900,- poplatky za energie. Vratná kauce 17.000,- Kč, provize RK 17.000,-. Více informací Vám poskytne makléřka nabídky.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RELIABILITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-1912
Odhad reálné ceny
17 571 Kč
rozpětí 14 854 – 19 430 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
17 467 · váha 61 %
Model z dat
17 195 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
28 500 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 17 467 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 195 Kč (rozpětí 14 179 Kč – 19 739 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 28 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Uničov, sídliště Moravské náměstí)
- Nádraží
- 1026 m (Uničov)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |