Pronájem bytu 2+kk 75 m²
Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+KK, 75 m² novostavba s parkovacím stáním v Uničově
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk, 75 m² v dokončené novostavbě na ul. Pionýrů v Uničově.
Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s jídelním koutem(28,16 m²), neprůchozí ložnice (15,74 m²), koupelna s vanou (3,89 m²), samostatné wc s umyvadlem (1,74 m²), chodba (12,96 m²) a prostorná terasa (10,16 m²). Součásti kuchyňské linky jsou vestavné spotřebiče (lednice, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnka). V obývacím pokoji jsou namontovány elektricky ovládané žaluzie. Úložný prostor v byte zajišťuji vestavěné skříně v chodbě. K bytu dále náleží sklepní kóje, společná kolárna a parkovací stání na vyhrazeném parkovišti pro rezidenty domu.
Byt je připraven k nastěhování od 1.10.2026.
Měsíční nájemné za bytovou jednotku včetně parkovacího stání činí 13.900,- + 2.900,- poplatky za energie.
Vratná kauce 17.000,- Kč, provize RK 17.000,-.
Více informací Vám poskytne makléřka nabídky.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reliability
Vybavení a sítě
parkovacích míst
sklep
Vzdálenosti
bankomat
289 m
MHD
239 m
školka
330 m
lékař
856 m
pošta
796 m
restaurace
387 m
škola
137 m
obchod
981 m
vlak
1023 m
Odhad reálné ceny
18 353 Kč
rozpětí 15 957 – 20 032 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
18 632 · váha 63 %
Model z dat
17 297 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
29 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 18 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 297 Kč (rozpětí 14 263 Kč – 19 856 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 29 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Uničov, sídliště Moravské náměstí)
- Nádraží
- 1026 m (Uničov)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |