pronájem bytu 3+kk 98 m²
Lažany · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk Lažany u Lipůvky 77 m² Pronájem nově zrekonstruovaného bytu 3+kk, 77 m², Lažany u Lipůvky Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu nově a kvalitně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 77 m², nacházející se v klidné obci Lažany u Lipůvky. K bytu náleží také prostorná technická místnost o velikosti 21 m², umístěná přímo na patře – ideální pro uskladnění kol, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Dispozice: • vstupní chodba • 2 samostatné ložnice • obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou a jídelním koutem • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC Byt je vybaven rekuperací, podlahovým vytápěním a novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči: horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka, varná deska a lednice s mrazákem. Moderní koupelna nabízí komfort i praktičnost. Další výhody: • klidná a vyhledávaná lokalita • výborná dopravní dostupnost do Brna, Blanska, Tišnova i Černé Hory • byt je určen pro nájemníky bez domácích zvířat a s přísným zákazem kouření Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v moderním standardu, a zároveň ocení klidné prostředí s dobrou dostupností města. Doporučujeme osobní prohlídku. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce .
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 98 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-27614
Odhad reálné ceny
20 819 Kč
rozpětí 18 852 – 23 453 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
19 501 · váha 54 %
Model z dat
21 641 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
37 240 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 19 501 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 641 Kč (rozpětí 17 845 Kč – 24 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 37 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Lažany)
- Nádraží
- 6031 m (Kuřim)
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |