pronájem bytu 3+1 82 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s lodžií, 82 m² ulice Kmochova v Ústí nad Labem Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 82 m², který se nachází ve 2 podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Kmochova v Ústí nad Labem. Velkou předností bytu je prostorná lodžie a samostatná šatna která poskytuje další úložný prostor. Panelový dům prošel revitalizací, která zahrnovala fasádu, střechu a plastová okna. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody a vybudováno zděné bytové jádro. Koupelna je vybavena rohovou vanou a WC. Kuchyň nabízí dostatek prostoru a je vybavena pěknou prostornou rohovou kuchyňskou linkou, indukční varnou deskou a troubou. V ložnici se nachází velká šatní skříň. Další výraznou výhodou je samostatná prostorná šatna, díky které byt nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Byt se pronajímá částečně vybavený. Díky dispozici 3+1 a výměře 82 m² nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Praktické uspořádání místností, velká kuchyň, samostatná šatna, prostorná lodžie z něj dělají vhodnou volbu také pro rodinné bydlení. Měsíční nájemné činí 16 000 Kč bez záloh na služby a energie. Zálohy na služby a energie nejsou zahrnuty v nájemném a hradí se samostatně. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 32 000 Kč a provizi realitní kanceláře. Dům se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD. V okolí jsou obchody, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Pokud hledáte prostorný a částečně vybavený byt po rekonstrukci s dostatkem úložného prostoru, lodžií a sklepem, může být tato nabídka vhodnou volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- G- Plus Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 07.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-758
Odhad reálné ceny
16 314 Kč
rozpětí 13 315 – 19 009 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
15 763 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
27 333 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 763 Kč (rozpětí 12 998 Kč – 18 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 27 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Poláčkova)
- Nádraží
- 1691 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |