Prodej bytu 3+kk 61 m²

Postřelmov, Postřelmov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v Postřelmově, který představuje zajímavou kombinaci pohodlného bydlení a možnosti trávit volný čas venku. Velkým benefitem je totiž možnost využívat zahradu přímo u domu, která je dlouhodobě pronajata a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení, grilování nebo třeba pěstování.

Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu. Právě zahrada u domu dává této nabídce něco navíc. Můžete si užívat výhody bytu bez starostí spojených s vlastnictvím rodinného domu, a přitom mít k dispozici vlastní venkovní zázemí. Zahrada není součástí vlastnictví bytu – je užívána na základě dlouhodobého nájemního vztahu.

Postřelmov nabízí kompletní zázemí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost do Zábřehu i Šumperka. Lokalita je tak vhodná pro ty, kteří hledají klidnější bydlení, ale nechtějí se vzdát dobré dostupnosti okolních měst.

Pokud hledáte byt 3+kk, ke kterému získáte navíc možnost využívat zahradu, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Parametry

Cena: 3.39 mil. Kč (55574 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 2
Na trhu od: 07.09.2026 (4 dny)
Prodávající: vase-realitka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 8 příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 258

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 97 m školka 280 m lékař 357 m pošta 82 m restaurace 127 m škola 386 m obchod 3763 m vlak 944 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.39 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.39 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.34 mil. Kč

rozpětí 2.63 mil. – 3.66 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 3.57 mil. · váha 55 %

Model z dat 2.92 mil. · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 5.49 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 464 Kč/m² → 3.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.92 mil. Kč (rozpětí 2.34 mil. Kč – 3.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 47344 nabídek stejného druhu → 5.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Postřelmov, ObÚ)
Nádraží: 946 m (Postřelmov)
Pardubice hl. n.: 76 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno