Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 99 m², Lanškroun
Lanškroun · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · RE/MAX Česká republika ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 99 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- B
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 108 m²
Charakter okolní zástavby: Obytná
Dispozice: 3+kk
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 120 V
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ano
K nastěhování: 7. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 3
Telekomunikace: Internet
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Okraj obce
Užitná plocha: 99 m²
Voda: Zdroj pro celý objekt
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 211-NP04821
Odhad reálné ceny
18 768 Kč
rozpětí 15 851 – 21 785 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
18 428 · váha 54 %
Model z dat
18 376 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
35 009 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 18 428 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 376 Kč (rozpětí 15 152 Kč – 21 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34088 nabídek stejného druhu → 35 009 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 202 m (Lanškroun, Rehabilitace)
- Nádraží
- 604 m (Lanškroun)
- Pardubice hl. n.
- 65 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |