Pronájem bytu 3+kk 98 m²

Nabízíme k pronájmu krásný, velmi prostorný byt 3 + kk s garáží v klidné okrajové lokalitě Lanškrouna, v části obce Žichlínské Předměstí. Byt je svou velikostí i umístěním ideální pro rodinný život. Bytový dům se nachází na samém konci města a v okolí se již neplánuje další zástavba. Z balkónu se naskýtá krásný výhled do krajiny. Kolem domu není rušná doprava, jedná se o velmi bezpečnou lokalitu. Byt bude k dispozici od prosince 2026. Byt o celkové podlahové ploše 108.1m² a užitné ploše 98.5m² disponuje vším, co rodina potřebuje. Byt se nachází v 1. podlaží, kromě 3 pokojů+kk má samostatnou koupelnu (sprchový kout i vana), samostatné WC a velkou technickou místnost. Prostorný balkón o ploše 7.8m² je ideální pro odpočinek a společná posezení s výhledem do kraje. Garáž umožňuje bezpečné parkování vozidla a výhodou je, že v ní je zavedena voda. Nemusíte tak jít domů se špinavýma rukama od auta nebo tam umyjete zablácené boty. Navíc oceníte nové velké parkoviště přímo u domu. Sklep o velikosti 1,8 m² poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci, které nechcete mít na očích. Internetové připojení je samozřejmostí. V celém bytě je podlahové topení. V bytě je plynový kotel. V Lanškrouně nic není příliš daleko. Veliká výhoda domu je jeho umístění na kraji města, ale školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, služby, MHD... vše je dobře dostupné. Nájemné činí 19.000,-Kč měsíčně, navíc počítejte s měsíčními zálohami na vodu 500Kč/osobu a na služby ve výši 450 Kč. Elektřinu a plyn si nájemník přepíše na sebe. Při podpisu nájemní smlouvy je požadováno 1x první nájemné ve výši 19.000,- Kč, vratná kauce ve výši dvojnásobku nájemného a měsíční zálohy. Navíc počítejte s 50% výše nájemného + DPH jako odměnu realitní kanceláři. Majitel má právo vybrat si nájemce dle jím zvolených kritérií. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající bezpečné a příjemné bydlení s důrazem na pohodlí a blízkost všech potřebných služeb pro spokojený rodinný život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.