Prodej rodinného domu 128 m², pozemek 698 m²

Okolo Třeboně, pasou se tam koně… a taky se tam nachází obec Petrovice a v ní váš nový domov – rodinná vila s velkým pozemkem a ještě větším potenciálem. Vila má dvě patra, dispozici 4+1 a užitnou plochu cca 128 m². Stojí na pozemku o výměře 698 m², ke kterému si navíc můžete od obce pronajmout dalších přibližně 300 m². Dispozice vily je praktická – je tu obývací pokoj průchodem do kuchyně, tři ložnice a dvě koupelny. V prvním patře o velikosti 74 m² je obývací pokoj s krbem, který vám zpříjemní zimní večery. Do kuchyně s jídelnou to budete mít pár kroků, a protože je částečně oddělená, budete mít klid na vaření a přitom zůstanete v kontaktu s děním v obýváku. Z chodby i z obýváku lze vejít do pokoje. Horkou vanu si můžete vychutnat v koupelně s WC v tomto patře. Ve druhém patře o velikosti skoro 54 m² najdete další dva pokoje, které můžete využít třeba jako ložnici a dětský pokoj. Větší z pokojů má i vlastní samostatný úložný prostor, který může posloužit jako šatna nebo kumbál. Na patře je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kromě vily stojí na pozemku hospodářské stavení ve tvaru L se zastavěnou plochou 111 m² . Teď slouží jako garáž pro tři auta a dílna, ale tím jeho potenciál nekončí. V horním patře lze vytvořit byt, ateliér nebo třeba menší apartmány, které můžete od jara do podzimu pronajímat turistům. Technické parametry Vila byla postavena v roce 1928 a je po celkové rekonstrukci. Má zateplenou fasádu a novou střechu, okna mají trojsklo. Vytápí se elektrokotlem Protherm a krbovými kamny s výměníkem, vodu ohřívá bojler o objemu 160 l. Nemovitost je napojená na obecní vodovod s pitnou vodou kojenecké kvality a kanalizace je také obecní. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou s elektrickým čerpadlem. Dům i hospodářské části hlídají pohybová a protipožární čidla. Petrovice jsou sice malá vesnice, ale scházet vám tu nic nebude. Přímo naproti budete mít pivovar s restaurací, les plný hub začíná za domem a 4 rybníky jsou co by kamenem dohodil. Obcí navíc od roku 2026 nesmí projíždět kamiony, takže vaši pohodu nebude nic rušit. V 5 minut vzdálených Borovanech jsou obchody, ZŠ a MŠ i přírodní koupaliště. Kousek jsou také lázně Třeboň a pokud byste zatoužili po víru velkoměsta, do 20 minut jste v Budějovicích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.