pronájem bytu 1+1 51 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu, 1+1, Pardubice Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 – Pardubice, Jana Zajíce Dobrý den, nabízím Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, na adrese Jana Zajíce 953, Pardubice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice bytu: Vstupem se dostanete do chodby, kde se po levé straně nachází prostorná šatna. Napravo je menší komora, za kterou je situována koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. Z chodby se dále vstupuje do kuchyně, která je díky své velikosti praktická i jako obývací prostor. Na ni navazuje samostatný pokoj, který nabízí dostatek soukromí. Velkou výhodou bytu je také prostorná komora na patře, ideální například pro uložení kola nebo dalších věcí, a k dispozici je i společná sušárna. Základní informace: Nájemné: 13 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 2 787 Kč / měsíc + elektro si nájemník přehlašuje na sebe. Jistina (kauce): 13 000 Kč K nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mi prosím napište pár informací o sobě (počet osob, zaměstnání apod. ). Zájemci, kteří o sobě uvedou více informací, budou upřednostněni při domluvě termínu prohlídky. Realitní makléř Martin Socha
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 07.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31057
Odhad reálné ceny
14 420 Kč
rozpětí 12 498 – 16 644 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 715 · váha 60 %
Model z dat
13 818 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 280 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 14 715 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 818 Kč (rozpětí 11 409 Kč – 15 898 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 17 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Dubina, centrum)
- Nádraží
- 2050 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |