Pronájem bytu 1+1 51 m²
Pardubice, Studánka · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1 – Pardubice, Jana Zajíce
Dobrý den,
nabízím Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, na adrese Jana Zajíce 953, Pardubice.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání.
Dispozice bytu:
Vstupem se dostanete do chodby, kde se po levé straně nachází prostorná šatna. Napravo je menší komora, za kterou je situována koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku.
Z chodby se dále vstupuje do kuchyně, která je díky své velikosti praktická i jako obývací prostor. Na ni navazuje samostatný pokoj, který nabízí dostatek soukromí.
Velkou výhodou bytu je také prostorná komora na patře, ideální například pro uložení kola nebo dalších věcí, a k dispozici je i společná sušárna.
Základní informace:
Nájemné: 13 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: cca 2 787 Kč / měsíc + elektro si nájemník přehlašuje na sebe.
Jistina (kauce): 13 000 Kč
K nastěhování ihned.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mi prosím napište pár informací o sobě (počet osob, zaměstnání apod.).
Zájemci, kteří o sobě uvedou více informací, budou upřednostněni při domluvě termínu prohlídky.
Realitní makléř
Martin Socha
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1986
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- martin-socha-reality-proradost
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
71 m
MHD
108 m
školka
106 m
lékař
192 m
pošta
1167 m
restaurace
81 m
škola
192 m
obchod
2422 m
vlak
2042 m
Odhad reálné ceny
14 744 Kč
rozpětí 12 921 – 17 411 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 862 · váha 59 %
Model z dat
14 433 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 453 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 14 862 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 433 Kč (rozpětí 11 917 Kč – 16 605 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 17 453 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Dubina, centrum)
- Nádraží
- 2050 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 23 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |