prodej stavebního pozemku 840 m²

Šenov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 840 m², el., plyn, voda, kanalizace Šenov u Ostravy V Šenově u Ostravy se nachází výjimečná příležitost pro všechny, kdo hledají ideální místo pro stavbu svého vysněného domu. Nabízíme Vám stavební pozemek o rozloze 840 metrů čtverečních, který disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi - elektřinou, plynem, vodou a kanalizací. Ať už plánujete svůj nový domov postavit pro sebe a svou rodinu, nebo jako investici, tento pozemek je tou správnou volbou. Pozemek se nachází v klidné a příjemné lokalitě, která je ideální pro život v rodinném domě. Šenov je město s bohatou historií a rozmanitou kulturou, které nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a další. Díky výborné dopravní dostupnosti je zajištěno snadné spojení do Ostravy i okolních měst. Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu s dostatkem prostoru pro zahradu a odpočinek. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro individuální plánování a realizaci Vašich přání a představ. Navíc je situován v klidné části města, která zaručuje soukromí a klidné prostředí pro Vaše bydlení. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost. 

Parametry

Cena: 2.19 mil. Kč (2607 Kč/m²)
Pozemek: 840 m²
Na trhu od: 07.09.2026 (1 den)
Prodávající: Allrisk reality & finance, a.s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-BK232575

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.19 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.19 mil. Kč	06.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.59 mil. Kč

rozpětí 1.19 mil. – 2.24 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 38 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.53 mil. · váha 84 %

Model z dat 1.95 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 1.81 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 819 Kč/m² → 1.53 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 937 838 Kč – 3.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 415 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 38% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Šenov,,škola Podlesí)
Nádraží: 1869 m (Šenov)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno