Prodej stavebního pozemku 840 m²

Šenov, Šenov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V Šenově u Ostravy se nachází výjimečná příležitost pro všechny, kdo hledají ideální místo pro stavbu svého vysněného domu. Nabízíme Vám stavební pozemek o rozloze 840 metrů čtverečních, který disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi - elektřinou, plynem, vodou a kanalizací. Ať už plánujete svůj nový domov postavit pro sebe a svou rodinu, nebo jako investici, tento pozemek je tou správnou volbou.

Pozemek se nachází v klidné a příjemné lokalitě, která je ideální pro život v rodinném domě. Šenov je město s bohatou historií a rozmanitou kulturou, které nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a další. Díky výborné dopravní dostupnosti je zajištěno snadné spojení do Ostravy i okolních měst.

Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu s dostatkem prostoru pro zahradu a odpočinek. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro individuální plánování a realizaci Vašich přání a představ. Navíc je situován v klidné části města, která zaručuje soukromí a klidné prostředí pro Vaše bydlení. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena: 2.19 mil. Kč (2607 Kč/m²)
Pozemek: 840 m²
Na trhu od: 06.09.2026 (1 den)
Prodávající: allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 938 m MHD 216 m školka 193 m lékař 637 m pošta 934 m restaurace 192 m škola 135 m obchod 2805 m vlak 1875 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.19 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.19 mil. Kč	06.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 2.33 mil. Kč · jistota 70 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 2.00 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.91 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.98 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 380 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 916 979 Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23457 nabídek stejného druhu → 1.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Šenov,,škola Podlesí)
Nádraží: 1869 m (Šenov)
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.09.2026

přidáno