pronájem bytu 2+1 62 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2 + 1, 62m², Chomutov Nabízíme k podnájmu útulný a udržovaný byt 2+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu. Byt je ve velmi hezkém a udržovaném stavu a podnájem je nabízen včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní předsíň s jídelním koutem. Byt dále nabízí dva velké samostatné pokoje – jeden je zařízený jako příjemný obývací pokoj a druhý jako ložnice. Koupelnové jádro je upravené a najdeme zde sprchový kout, umyvadlo a pračku. WC je samostatné. Součástí bytu je také menší kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou, která je vybavena lednicí. Náklady na bydlení: holý nájem: 9.500 Kč / měsíc služby pro 1 osobu: 3.546 Kč / měsíc celkem pro 1 osobu: 13.046 Kč / měsíc každá další osoba: + 900 Kč / měsíc Byt je díky svému vybavení a praktické dispozici vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají příjemné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 62 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: podnájem
Vratná kauce: 13 046 Kč
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-11109
Odhad reálné ceny
11 792 Kč
rozpětí 10 356 – 13 050 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 978 · váha 63 %
Model z dat
11 145 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 200 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 11 978 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 145 Kč (rozpětí 9 202 Kč – 12 823 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 18 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Chomutov, Zahradní I)
- Nádraží
- 952 m (Jirkov zastávka)
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |