Pronájem bytu 2+1 62 m²
Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k podnájmu útulný a udržovaný byt 2+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu. Byt je ve velmi hezkém a udržovaném stavu a podnájem je nabízen včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní předsíň s jídelním koutem. Byt dále nabízí dva velké samostatné pokoje – jeden je zařízený jako příjemný obývací pokoj a druhý jako ložnice.
Koupelnové jádro je upravené a najdeme zde sprchový kout, umyvadlo a pračku. WC je samostatné.
Součástí bytu je také menší kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou, která je vybavena lednicí.
Náklady na bydlení:
holý nájem: 9.500 Kč / měsíc
služby pro 1 osobu: 3.546 Kč / měsíc
celkem pro 1 osobu: 13.046 Kč / měsíc
každá další osoba: + 900 Kč / měsíc
Byt je díky svému vybavení a praktické dispozici vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají příjemné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.
V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- zoo-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
256 m
MHD
125 m
školka
251 m
lékař
256 m
pošta
258 m
restaurace
412 m
škola
169 m
obchod
798 m
vlak
945 m
Odhad reálné ceny
11 922 Kč
rozpětí 10 429 – 13 176 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 275 · váha 62 %
Model z dat
10 969 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 651 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 198 Kč/m² → 12 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 969 Kč (rozpětí 9 057 Kč – 12 619 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 18 651 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Chomutov, Zahradní I)
- Nádraží
- 952 m (Jirkov zastávka)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |