Pronájem bytu 1+kk 36 m²
Liberec, Liberec XV-Starý Harcov · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme exkluzivně k pronájmu světlý byt 1+kk o výměře 36 m² se zasklenou lodžií a příjemným výhledem.
Hlavní obytný pokoj disponuje přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská část je oddělena od obytného prostoru a vybavena lednicí, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Pod kuchyňskou linkou je umístěna pračka.
Zděná koupelna je zařízena vanou, umyvadlem a toaletou. Dostatek úložného prostoru poskytuje vestavěná skříň v předsíni, praktická komora a sklepní kóje náležící k bytu.
Byt je vhodný pro jednu až dvě osoby.
Panelový dům je vybaven dvěma výtahy. Parkování je možné zdarma na ulici v okolí domu.
Byt bude k dispozici k nastěhování od poloviny září 2026.
Náklady:
nájemné: 11 800 Kč měsíčně
zálohy na služby: 3 200 Kč měsíčně pro jednu až dvě osoby
celkové měsíční náklady: 15 000 Kč
vratná kauce: 15 000 Kč
nájemník neplatí provizi RK
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- E
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 06.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-alfa
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 1
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
530 m
MHD
231 m
školka
457 m
lékař
292 m
pošta
1740 m
restaurace
375 m
škola
720 m
obchod
766 m
vlak
2402 m
Odhad reálné ceny
11 490 Kč
rozpětí 9 984 – 13 143 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 245 · váha 60 %
Model z dat
11 883 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 507 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 11 245 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 883 Kč (rozpětí 9 811 Kč – 13 671 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 11 507 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Ječná)
- Nádraží
- 2366 m (Vesec u Liberce)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |