Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 36 m², Liberec
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- E
- Na trhu od
- 06.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Druh objektu: Panelová
Energetická náročnost budovy: E
K nastěhování: 14. 9. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 12
Typ nemovitosti: Byty
Užitná plocha: 36 m²
Voda: Dálkový rozvod
Výtah: Ano
Číslo podlaží: 8
Číslo zakázky: ID 205-NP13401
Odhad reálné ceny
12 231 Kč
rozpětí 10 352 – 13 607 Kč
· jistota 86 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 362 · váha 61 %
Model z dat
12 023 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 113 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 12 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 023 Kč (rozpětí 9 927 Kč – 13 832 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 12 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (Ječná)
- Nádraží
- 2367 m (Vesec u Liberce)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |