pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 30 m², Praha - Holešovice K dlouhodobému pronájmu krásný byt 1+kk, 30 m² s lodžií, v novém rezidenčním komplexu WELLHOUSE. Byt je klimatizovaný, vybavený nadčasovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednicí, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří). Koupelna má velmi elegantní vzhled díky vybraným zařizovacím předmětům, její součástí je sprchový kout a toaleta. Celoprosklená stěna zajišťuje dostatek denního světla, byt působí velice přívětivě a prostorně. WELLHOUSE je ideálním bydlením pro ty, kteří hledají bydlení v žádané části Holešovic. V těsné blízkosti jsou populární restaurace a kavárny, park Tusarova a Bubenské nábřeží. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od komplexu. Tramvajová zastávka Dělnická a Tusarova je pouze minutu pěší chůze, stanice metra Vltavská nebo Nádraží Holešovice jsou dostupné tramvají během 4 minut. Byt se pronajímá nezařízený. V domě je zpoplatněná prádelna se sušičkou. Měsíční poplatky činí 5.375 Kč / 1 osoba a 7.031 Kč / 2 osoby (včetně elektřiny a internetu)
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (533 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Iveta Lepley, MBA
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Roční spotřeba energie: 101 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00005
Odhad reálné ceny
17 194 Kč
rozpětí 15 276 – 20 887 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 420 · váha 57 %
Model z dat
20 050 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 197 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 514 Kč/m² → 15 420 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 050 Kč (rozpětí 16 555 Kč – 23 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 10 197 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Tusarova)
- Nádraží
- 712 m (Praha-Bubny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |