Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha, Holešovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu krásný byt 1+kk, 30 m2 s lodžií, v novém rezidenčním komplexu WELLHOUSE.
Byt je klimatizovaný, vybavený nadčasovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednicí, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří).
Koupelna má velmi elegantní vzhled díky vybraným zařizovacím předmětům,její součástí je sprchový kout a toaleta.
Celoprosklená stěna zajišťuje dostatek denního světla, byt působí velice přívětivě a prostorně.
WELLHOUSE je ideálním bydlením pro ty, kteří hledají bydlení v žádané části Holešovic.
V těsné blízkosti jsou populární restaurace a kavárny, park Tusarova a Bubenské nábřeží.
Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od komplexu.
Tramvajová zastávka Dělnická a Tusarova je pouze minutu pěší chůze, stanice metra Vltavská nebo Nádraží Holešovice jsou dostupné tramvají během 4 minut.
Byt se pronajímá nezařízený.
V domě je zpoplatněná prádelna se sušičkou.
Měsíční poplatky činí 5.375 Kč / 1 osoba a 7.031 Kč / 2 osoby (včetně elektřiny a internetu)
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (533 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- A
- Na trhu od
- 06.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- iveta-lepley-realitni-makler
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
energetika: 101.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
125 m
MHD
167 m
školka
198 m
lékař
56 m
metro
970 m
pošta
418 m
restaurace
91 m
škola
282 m
obchod
611 m
vlak
857 m
Odhad reálné ceny
18 011 Kč
rozpětí 15 757 – 21 568 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 650 · váha 58 %
Model z dat
20 316 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 707 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 555 Kč/m² → 16 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 316 Kč (rozpětí 16 774 Kč – 23 373 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 10 707 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Dělnická)
- Nádraží
- 726 m (Praha-Bubny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |