pronájem bytu 2+1 50 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 50 m², Olomouc - Nová Ulice Přicházíme s pronájmem velmi vkusně zrekonstruovaného bytu 2+1 s parkováním a možností spoluužívání oploceného vnitrobloku. Obě obytné místnosti jsou situovány právě do klidové zóny. Nemovitost se nachází v přímé dostupnosti centra - 2 zastávky tramvají a veškerá občanská vybavenost prakticky na dosah - lékař či Lidl 1 minutu chůze. Devízou je prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, podlahové topení v koupelně, či velká vestavěná skříň v ložnici. Pro prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář MARA s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 210 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00964
Odhad reálné ceny
16 118 Kč
rozpětí 14 746 – 18 052 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 316 · váha 63 %
Model z dat
15 637 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 546 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 16 316 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 637 Kč (rozpětí 12 911 Kč – 17 990 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 18 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (U Zlaté koule)
- Nádraží
- 462 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |