Pronájem bytu 2+1 50 m²
Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Přicházíme s pronájmem velmi vkusně zrekonstruovaného bytu 2+1 s parkováním a možností spoluužívání oploceného vnitrobloku. Obě obytné místnosti jsou situovány právě do klidové zóny. Nemovitost se nachází v přímé dostupnosti centra - 2 zastávky tramvají a veškerá občanská vybavenost prakticky na dosah - lékař či Lidl 1 minutu chůze. Devízou je prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, podlahové topení v koupelně, či velká vestavěná skříň v ložnici. Pro prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-mara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 210.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
107 m
MHD
36 m
školka
113 m
lékař
77 m
pošta
587 m
restaurace
105 m
škola
234 m
obchod
640 m
vlak
461 m
Odhad reálné ceny
15 858 Kč
rozpětí 14 510 – 17 775 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 986 · váha 63 %
Model z dat
15 511 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 176 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 15 986 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 511 Kč (rozpětí 12 807 Kč – 17 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 18 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (U Zlaté koule)
- Nádraží
- 462 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |