pronájem bytu 2+1 87 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 2+1, 87m² - Olomouc - Slavonín Přicházíme s pronájmem mezonetového, klimatizovaného bytu 2+1 ve vyšším standardu. Byt je prostorný, s podlahovým vytápěním, sekčním bezpečnostním systémem i dvěma toaletami. Okna jsou vybavena žaluziemi, do ulice exteriérovými. Lokalita patří mezi nejoblíbenější v Olomouci s velkým množství volnočasových zón v dosahu. Parkování je bezproblémové. Výhodou je blízkost obchodního centra, nájezdů na dálnici, či zastávky MHD. Pro prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 17 990 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 87 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář MARA s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Roční spotřeba energie: 101 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: jiné
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00963
Odhad reálné ceny
23 841 Kč
rozpětí 20 699 – 26 065 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 666 · váha 62 %
Model z dat
20 155 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
34 382 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 25 666 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 155 Kč (rozpětí 16 642 Kč – 23 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 34 382 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 990 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Jižní)
- Nádraží
- 1023 m (Olomouc-Nové Sady)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |