Pronájem bytu 2+1 54 m²
Katovice, Katovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 (3 místnosti) o užitné ploše 54 m² v 2. patře panelového domu (2. NP/4, dům má 1 podzemní podlaží) v klidné části obce Katovice, k.ú. Katovice. Byt je v dobrém stavu, ideální pro rodinu nebo pár. Nabídka dlouhodobého pronájmu, možnost prohlídky po domluvě.Nájem měsíčně činí 11000,- Kč + energie ve výši 4100,- Kč. Na začátku se platí jeden nájem + energie dopředu, kauce ve výši 16.000,-Kč + provize RK + DPH, celkem tedy 44.410,-Kč. Volný ihned. Majitel preferuje jen pracující nájemníky, kteří v bytě nebudou kouřit Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
4245 m
MHD
98 m
školka
46 m
lékař
304 m
pošta
189 m
restaurace
97 m
škola
52 m
obchod
4230 m
vlak
777 m
Odhad reálné ceny
9 944 Kč
rozpětí 8 508 – 11 164 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 5 km)
9 629 · váha 61 %
Model z dat
10 148 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 245 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 15 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 9 629 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 148 Kč (rozpětí 8 378 Kč – 11 675 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 16 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Katovice, škola)
- Nádraží
- 786 m (Katovice)
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |