pronájem bytu 2+1 54 m²
Katovice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 54 m², Katovice, ul. Školní Pronájem bytu 2+1 (3 místnosti) o užitné ploše 54 m² v 2. patře panelového domu (2. NP/4, dům má 1 podzemní podlaží) v klidné části obce Katovice, k. ú. Katovice. Byt je v dobrém stavu, ideální pro rodinu nebo pár. Nabídka dlouhodobého pronájmu, možnost prohlídky po domluvě. Nájem měsíčně činí 11000,- Kč + energie ve výši 4100,- Kč. Na začátku se platí jeden nájem + energie dopředu, kauce ve výši 16.000,-Kč + provize RK + DPH, celkem tedy 44.410,-Kč. Volný ihned. Majitel preferuje jen pracující nájemníky, kteří v bytě nebudou kouřit Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 30
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 1970
Číslo zakázky: IDNES-954033
Odhad reálné ceny
10 489 Kč
rozpětí 8 952 – 12 114 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 5 km)
10 135 · váha 59 %
Model z dat
10 701 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 100 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 15 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 10 135 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 701 Kč (rozpětí 8 835 Kč – 12 311 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 17 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (Katovice, škola)
- Nádraží
- 786 m (Katovice)
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |