pronájem bytu 2+kk 55 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 54.57 m², Hradec KrálovéMládeže Klid, komfort, příroda a nízké náklady na bydlení. To vše nabízí tento moderní byt v městské části Hradce Králové – Plotiště nad Labem. Cihlový byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 54,57 m², se nachází ve 3. patře. Byt disponuje moderní kuchyní s indukční varnou deskou a digestoří. Nechybí ani vestavěné spotřebiče, jako jsou lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka a horkovzdušná trouba. Obývací prostor s kuchyní je řešen linkou, která díky navazujícímu prodlouženému ostrůvku slouží zároveň jako jídelní stůl s barovými židlemi. K celkovému pohodlí přispívá lodžie (3,93m²), s příjemným výhledem do okolí, jejíž součástí je magnetická moskytiéra jak ve dveřích, tak oknech s žaluziemi. V ložnici se nachází vestavěná skříň. Pokud by vám však nestačila, nechybí ani šatna/komora, která vše spolehlivě doplní. Pro lepší představu její umístění najdete v přiloženém půdorysu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vlastním bojlerem Dražice o objemu 125 l, topným žebříkem, WC a místem pro pračku. Zařízení bytu si můžete doladit podle vlastního stylu a vkusu. Součástí bytu je sklep (1,5m²) a přístup do společné kolárny. Parkování je možné hned před domem, i jeho okolí a to bezplatně. Měsíční nájemné 17.500,- Elektřina dle spotřeby 2.150,- Evidenční list - 574,- Kauce - 25.000,- Provize RK - 21.175,- vč. DPH Datum nastěhování dle domluvy. V těsné blízkosti domu se nachází multifunkční sportovní areál s tenisovými kurty, fotbalovým hřištěm, běžeckým oválem i hřištěm na basketbal. Nedaleko je také Správčický rybník, který láká na aktivity spojené se zábavou, kulturou, sportem, odpočinkem i gastronomií. Další skvělou možností je cyklostezka, která vede až na Kuks. V bezprostřední blízkosti se nachází, supermarket (3 minuty autem), zastávka MHD je jen 200 metrů od domu – zkrátka kompletní občanská vybavenost na dosah ruky. Budu se na Vás těšit na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 15.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-89661
Odhad reálné ceny
16 686 Kč
rozpětí 14 381 – 18 661 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 717 · váha 61 %
Model z dat
16 487 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 638 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 16 717 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 487 Kč (rozpětí 13 613 Kč – 18 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 19 638 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Plotiště škola)
- Nádraží
- 1320 m (Hradec Králové hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |