pronájem bytu 2+kk 72 m²
Bělá pod Bezdězem · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v Bělé pod Bezdězem Nabízíme pronájem prostorného světlého bytu 2+kk v Bělé pod Bezdězem o celkové ploše 72m². Díky své rozloze lze byt jednoduše přizpůsobit jako 2+1 nebo 3+kk v případě použití zástěny. Byt se nachází v 2. NP bytového domu o 4 podlaží. Byt má krásnou velkou lodžii a je celkově velmi světlý. Bytový dům je zateplený a má nová okna. Pohodlné parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v dosahu chůze (škola, školka, obchody, restaurace, sportoviště, ... ). Nájemné je 15.900 Kč + 3.135 Kč zálohy (voda, teplo, ... ). Elektrika bude přepsána na nájemníka, přepis zařídíme. Vratná kauce je 25.000 Kč. Provize RK je 13.000 Kč. Více informací u makléře.
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jana Rušidi
Vybavení a sítě
Lodžie :
Terasa : 6 m 2
Měsíční cena energií: 1 200 Kč
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 13 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 25 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-95
Odhad reálné ceny
12 497 Kč
rozpětí 10 911 – 14 391 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
12 778 · váha 41 %
Model z dat
11 763 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
23 138 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 12 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 763 Kč (rozpětí 9 712 Kč – 13 533 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 23 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Bělá pod Bezdězem, Atmos)
- Nádraží
- 1477 m (Bělá pod Bezdězem město)
- Praha hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |