Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 880 m²

Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemky Česká Kanada - Nová Bystřice Výjimečná příležitost: 3 stavební pozemky v srdci České Kanady (Nová Bystřice) Hledáte dokonalé místo pro život své rodiny, kde se snoubí divoká příroda, klid a skvělá občanská vybavenost? Exkluzivně nabízíme k prodeji 3 jedinečné stavební pozemky (každý o rozloze 880m) v jedné z nejvyhledávanějších a nejčistších lokalit jižních Čech – v kouzelné Nové Bystřici, která je pomyslnou bránou do přírodního parku Česká Kanada. Proč je tato lokalita splněným snem pro rodinný život? Ráj pro děti i rodiče: Pozemky se nacházejí v bezprostředním doteku panenské přírody. Vaše děti budou vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném hlubokými lesy, průzračnými rybníky a čistým vzduchem. Aktivní životní styl na dosah: Lokalita je velmi známá jako ráj pro golfisty. V těsné blízkosti se nachází špičková golfová hřiště (včetně prestižního resortu Mnich a Haugschlag v Rakousku), která nabízejí skvělé sportovní i společenské vyžití. Nekonečné možnosti vyžití: Od jara do podzimu region láká na hustou síť cyklostezek, turistických tras a koupání. V zimě okolí nabízí upravené běžkařské stopy a rodinné lyžování na sjezdovce jen 5 min. od Vašeho budoucího domu. Kompletní zázemí pro rodinu: Nová Bystřice poskytuje plnou občanskou vybavenost. Školu, školku, lékaře, obchody i restaurace jsou dostupné během několika minut. Do krajského města nebo do sousedního Rakouska je to jen kousek. Klíčové benefity pozemků: Ideální orientace na jih a skvělá dispozice pro výstavbu moderních, energeticky úsporných rodinných domů. Orientace na jih poskytuje výbornou konfiguraci pro vysoké využití fotovoltaiky. Klidná a atraktivní rezidenční lokalita, která garantuje soukromí, ale zároveň vás neodřízne od komunity. Skvělá investiční příležitost: Pozemky v této oblasti stabilně rostou na hodnotě a jsou ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro stavbu prémiového rekreačního sídla. Investujte do budoucnosti své rodiny, nechte ruch velkoměsta za zády a dopřejte svým dětem dětství obklopené přírodou České Kanady. Pozemky jsou připravené pro realizaci vašich snů o dokonalém domově. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2841 Kč/m²)
Pozemek
880 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
06.09.2026 (3 dny)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.50 mil. Kč 06.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz — Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.60 mil. Kč
rozpětí 936 697 – 3.50 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 45 km) 1.10 mil. · váha 41 %
Model z dat 1.98 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 1.88 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 245 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 950 368 Kč – 4.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
604 m (Nová Bystřice, hřbitov)
Nádraží
1181 m (Nová Bystřice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

06.09.2026 přidáno