prodej stavebního pozemku 880 m²
Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemky Česká Kanada - Nová Bystřice Výjimečná příležitost: 3 stavební pozemky v srdci České Kanady (Nová Bystřice) Hledáte dokonalé místo pro život své rodiny, kde se snoubí divoká příroda, klid a skvělá občanská vybavenost? Exkluzivně nabízíme k prodeji 3 jedinečné stavební pozemky (každý o rozloze 880m) v jedné z nejvyhledávanějších a nejčistších lokalit jižních Čech – v kouzelné Nové Bystřici, která je pomyslnou bránou do přírodního parku Česká Kanada. Proč je tato lokalita splněným snem pro rodinný život? Ráj pro děti i rodiče: Pozemky se nacházejí v bezprostředním doteku panenské přírody. Vaše děti budou vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném hlubokými lesy, průzračnými rybníky a čistým vzduchem. Aktivní životní styl na dosah: Lokalita je velmi známá jako ráj pro golfisty. V těsné blízkosti se nachází špičková golfová hřiště (včetně prestižního resortu Mnich a Haugschlag v Rakousku), která nabízejí skvělé sportovní i společenské vyžití. Nekonečné možnosti vyžití: Od jara do podzimu region láká na hustou síť cyklostezek, turistických tras a koupání. V zimě okolí nabízí upravené běžkařské stopy a rodinné lyžování na sjezdovce jen 5 min. od Vašeho budoucího domu. Kompletní zázemí pro rodinu: Nová Bystřice poskytuje plnou občanskou vybavenost. Školu, školku, lékaře, obchody i restaurace jsou dostupné během několika minut. Do krajského města nebo do sousedního Rakouska je to jen kousek. Klíčové benefity pozemků: Ideální orientace na jih a skvělá dispozice pro výstavbu moderních, energeticky úsporných rodinných domů. Orientace na jih poskytuje výbornou konfiguraci pro vysoké využití fotovoltaiky. Klidná a atraktivní rezidenční lokalita, která garantuje soukromí, ale zároveň vás neodřízne od komunity. Skvělá investiční příležitost: Pozemky v této oblasti stabilně rostou na hodnotě a jsou ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro stavbu prémiového rekreačního sídla. Investujte do budoucnosti své rodiny, nechte ruch velkoměsta za zády a dopřejte svým dětem dětství obklopené přírodou České Kanady. Pozemky jsou připravené pro realizaci vašich snů o dokonalém domově. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.50 mil. Kč (2841 Kč/m²)
- Pozemek
- 880 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 06.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Odhad reálné ceny
1.60 mil. Kč
rozpětí 936 697 – 3.50 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 57 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 45 km)
1.10 mil. · váha 41 %
Model z dat
1.98 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
1.88 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 245 Kč/m² → 1.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 172% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 950 368 Kč – 4.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 604 m (Nová Bystřice, hřbitov)
- Nádraží
- 1181 m (Nová Bystřice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |