Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 880 m²

Nová Bystřice, Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Výjimečná příležitost: 3 stavební pozemky v srdci České Kanady (Nová Bystřice) Hledáte dokonalé místo pro život své rodiny, kde se snoubí divoká příroda, klid a skvělá občanská vybavenost? Exkluzivně nabízíme k prodeji 3 jedinečné stavební pozemky (každý o rozloze 880m) v jedné z nejvyhledávanějších a nejčistších lokalit jižních Čech – v kouzelné Nové Bystřici, která je pomyslnou bránou do přírodního parku Česká Kanada. Proč je tato lokalita splněným snem pro rodinný život? Ráj pro děti i rodiče: Pozemky se nacházejí v bezprostředním doteku panenské přírody. Vaše děti budou vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném hlubokými lesy, průzračnými rybníky a čistým vzduchem. Aktivní životní styl na dosah: Lokalita je velmi známá jako ráj pro golfisty. V těsné blízkosti se nachází špičková golfová hřiště (včetně prestižního resortu Mnich a Haugschlag v Rakousku), která nabízejí skvělé sportovní i společenské vyžití. Nekonečné možnosti vyžití: Od jara do podzimu region láká na hustou síť cyklostezek, turistických tras a koupání. V zimě okolí nabízí upravené běžkařské stopy a rodinné lyžování na sjezdovce jen 5 min. od Vašeho budoucího domu. Kompletní zázemí pro rodinu: Nová Bystřice poskytuje plnou občanskou vybavenost. Školu, školku, lékaře, obchody i restaurace jsou dostupné během několika minut. Do krajského města nebo do sousedního Rakouska je to jen kousek. Klíčové benefity pozemků: Ideální orientace na jih a skvělá dispozice pro výstavbu moderních, energeticky úsporných rodinných domů. Orientace na jih poskytuje výbornou konfiguraci pro vysoké využití fotovoltaiky. Klidná a atraktivní rezidenční lokalita, která garantuje soukromí, ale zároveň vás neodřízne od komunity. Skvělá investiční příležitost: Pozemky v této oblasti stabilně rostou na hodnotě a jsou ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro stavbu prémiového rekreačního sídla. Investujte do budoucnosti své rodiny, nechte ruch velkoměsta za zády a dopřejte svým dětem dětství obklopené přírodou České Kanady. Pozemky jsou připravené pro realizaci vašich snů o dokonalém domově. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2841 Kč/m²)
Pozemek
880 m²
Na trhu od
27.08.2026 (63 dní)

Vzdálenosti

bankomat 500 m MHD 575 m školka 4856 m lékař 284 m pošta 479 m restaurace 540 m škola 523 m obchod 498 m vlak 1154 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.50 mil. Kč 06.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.50 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.50 mil. Kč
2 841 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.12 mil. Kč
1.37 mil. – 3.97 mil. Kč

Nabídka je 18 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 6 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.38 mil. · váha 34 %
Model z dat 2.65 mil. · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (34% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 572 Kč/m² → 1.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 178% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 4.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 29683 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
587 m (Nová Bystřice, hřbitov)
Nádraží
1148 m (Nová Bystřice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026 staženo
27.08.2026 přidáno