Pronájem bytu 3+1 66 m²
Mostek · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zprostředkuji Vám dlouhodobý pronájem světlého bytu 3+1 o velikosti 66 m2 včetně balkonu, v 2. NP zděného domu v klidné části obce Mostek, obklopené přírodou a lesy.
Mostek se nachází přibližně 15 km od Dvora Králové nad Labem, 10 km od Hostinného a 20 km od Trutnova, takže nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.
Tato lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi – v místě je mateřská škola, základní škola, hřiště, obchod, pošta i výborné dopravní spojení autobusem, vlakem a po silnici. Lesy v bezprostředním okolí pak lákají k procházkám, sportu i odpočinku.
Byt je po částečné revitalizaci, má nové podlahy a interiérové dveře, zánovní kuchyň a nový indukční sporák. Koupelna s toaletou prošla dříve rekonstrukcí. K dispozici je také praktická spíž, technická místnost s bojlerem a pračka. Součástí bytu je balkon o velikosti 3 m2, terasa 2 m2 a sklep.
Dům má vlastní plynový kotel, vytápění je lokální plynové. Samozřejmostí je možnost připojení internetu i satelitní TV. Byt je k dispozici ihned a není vybaven nábytkem.
Měsíční nájemné činí 12.000,- Kč, v ceně je satelitní TV. Zálohy na služby jsou 3.000,- Kč, elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce činí 20.000,- Kč a provize za zprostředkování 12.000,- Kč.
Byt bude volný od 30.11.2026 (možná po domluvě o chvilku dříve).
Pokud hledáte klidné bydlení v příjemné lokalitě s výborným zázemím, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- trigramreality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
sklep
telekomunikace: Internet, Satelit
topení: Lokální plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
6446 m
MHD
338 m
školka
242 m
lékař
323 m
pošta
77 m
restaurace
454 m
škola
155 m
vlak
622 m
Odhad reálné ceny
14 009 Kč
rozpětí 10 983 – 16 056 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 10 km)
12 336 · váha 33 %
Model z dat
14 479 · váha 64 %
Cenová hladina
(cr)
21 736 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (33% váhy): 7 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 12 336 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (64% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 479 Kč (rozpětí 11 955 Kč – 16 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33787 nabídek stejného druhu → 21 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Mostek, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 561 m (Mostek)
- Pardubice hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |