Pronájem bytu 2+kk 36 m²
Neveklov, Neveklov · okres Benešov · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pěkného bytu 2+kk (33 m2) + krytá jižní lodžie (3 m2) v centru Neveklova, ulice Za Radnicí, okres Benešov.
Nájemníkům domu je k dispozici hezká udržovaná zahrada (1 000 m2) s dětským hřištěm a ovocnými stromy. Zahrada je celá oplocena a v její přední části je parkoviště pro nájemníky, nebo je možné parkovat i na ulici před domem.
Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží (2. patro) ze 3 cihlového domu. Dispozice bytu: kuchyň (kuch. linka, myčka, el. sporák se sklokeramickou deskou, digestoř, dřez), pokoj, WC – koupelna oddělené (vana), místo pro pračku.
Topení centrální pro celý dům (kotelna). Možnost internetu a telefonu. V domě elektronický domácí vrátný.
Centrum 2 min. chůzí, v okolí výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, Benešov 10 km, do Neveklova jezdí Pražská integrovaná doprava.
Byt je volný od 1. září 2026. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- soccer-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední tuhá paliva
Vzdálenosti
bankomat
145 m
MHD
253 m
školka
103 m
lékař
374 m
pošta
165 m
restaurace
143 m
škola
247 m
Odhad reálné ceny
10 857 Kč
rozpětí 9 427 – 12 397 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
10 708 · váha 52 %
Model z dat
10 922 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
12 983 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 10 708 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 922 Kč (rozpětí 9 018 Kč – 12 566 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33787 nabídek stejného druhu → 12 983 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m (Neveklov)
- Nádraží
- 9725 m (Minartice)
- Praha hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |