pronájem bytu 1+kk 30 m²
Český Brod · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1KK Palackého 1256, Český Brod Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1 + KK, situovaný ve druhém nadzemním podlaží devítipodlažního panelového domu na ulici Palackého v části obce Český Brod, okres Kolín. Byt má celkovou užitnou plochu 30 m² a je nabízen ve vlastnictví osobním. K bytu dále náleží špajz a kumbál ve sklepě. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dům je udržovaný a nachází se v příjemném prostředí. Vnitřní prostor bytu je vhodný pro jednotlivce či pár. Byt je nabízen bez vybavení, což poskytuje možnost vlastního doladění interiéru podle vlastního vkusu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MgA. Marie Pšenicová
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0079
Odhad reálné ceny
10 519 Kč
rozpětí 9 433 – 12 270 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(28 nabídek do 2 km)
10 000 · váha 61 %
Model z dat
11 395 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 785 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 10 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 395 Kč (rozpětí 9 417 Kč – 13 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 9 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 311 m (Český Brod, sídliště)
- Nádraží
- 1595 m (Český Brod)
- Praha hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 52 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |