Prodej stavebního pozemku 1255 m²

Ralsko, Kuřívody · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 255 m² v klidné části Ralska – Kuřivody, v lokalitě připravované nové zástavby rodinných domů. Pozemek se nachází na okraji budoucí zástavby a přímo sousedí s lesem, díky čemuž nabízí vysokou míru soukromí, klid a bezprostřední kontakt s přírodou.

Svou velikostí poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, zahradu, terasu i další zázemí podle vlastních představ. Velkou předností je právě poloha na kraji zástavby, kde za pozemkem pokračuje les a okolní příroda.

Na pozemek je již přivedena voda a v lokalitě se dále připravuje potřebná infrastruktura včetně elektrického zasíťování. Celé území se postupně připravuje pro vznik nové zástavby rodinných domů.

Kuřivody jsou vhodnou volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení v přírodě, ale zároveň nechce být daleko od města. Do Mladé Boleslavi se dostanete přibližně za 15 minut, takže lokalita nabízí příjemnou kombinaci dobré dostupnosti a bydlení mimo ruch města.

Pozemek je vhodný jak pro výstavbu vlastního rodinného domu, tak jako dlouhodobá investice do rozvíjející se lokality.

V případě zájmu Vám rádi poskytneme další informace, podklady k pozemku a domluvíme osobní prohlídku. Pomoci Vám můžeme také se zajištěním vhodného financování.

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (2382 Kč/m²)
Pozemek: 1255 m²
Na trhu od: 05.09.2026 (dnes)
Prodávající: pf-real-estate

Vzdálenosti

bankomat 55 m MHD 58 m školka 83 m pošta 55 m restaurace 7075 m škola 83 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.99 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.99 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.91 mil. Kč

rozpětí 3.18 mil. – 4.29 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 3.95 mil. · váha 89 %

Model z dat 3.98 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.97 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 147 Kč/m² → 3.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.98 mil. Kč (rozpětí 1.88 mil. Kč – 7.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 2.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 111 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 114 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026

přidáno