pronájem bytu 1+1 38 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Ahepjukova, Moravská Ostrava, 11600 Kč/měs, 38 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme byt o velikosti 1+1 a celkové výměře 38m². Byt se kompletně vybavený a má sklep. Prostorný neprůchozí pokoj s kuchyní, který je vybaven nábytkem na fotografii - stůl, židle, komoda, šatní skříň, nové matrace a rošty a malý gauč. V kuchyni najdeme myčku a sklokeramickou varnou desku s digestoří, mikrovlnou troubu a lednici. Stůl s židlemi. Koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou a také toaletou. Byt je po kompletní rekonstrukci výhledem. Sad Dr. Milady Horákové a lesopark Pod Bedřiškou - zeleň v centru Ostravy v docházkové vzdálenosti deseti minut. Autobusová a trolejbusová zastávka 2 minut od domu. V blízkosti také obchodní centrum Futurum, Lídl, restaurace Ostravárna na Fifejdách nebo Kovárna U Hodin. U domu najdeme dětská hřiště, lékárny, školy a školky a veškeré občanské vybavení. Byt je k ihned k nastěhování. Domácí mazlíčci jsou povoleni po domluvě. Měsíční nájemné včetně energií a pojištění bytu činí 14821 Kč. Vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách.
Parametry
- Cena
- 11 600 Kč /měsíc (305 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 14 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N8184
Odhad reálné ceny
10 420 Kč
rozpětí 9 395 – 11 476 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 569 · váha 64 %
Model z dat
10 050 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 394 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 10 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 050 Kč (rozpětí 8 306 Kč – 11 526 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 12 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Sídliště Fifejdy)
- Nádraží
- 1350 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |