pronájem bytu 3+kk 60 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk se šatnou na ul. Břustkova v Ostravě Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+kk se samostatnou šatnou, který se nachází ve 4. /4. podlaží bytového domu na ulici Břustkova v Ostravě. Dům je po kompletní revitalizaci. Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyní, 2 samostatné pokoje, prostorná šatna, navzájem oddělená toaleta a koupelna a vstupní chodba. K dispozici je také sklepní kóje. Dominantou bytu v osobním vlastnictví je hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou, která je vybavena myčkou nádobí, troubou, plynovou varnou deskou a odsavačem par, granitovým dřezem s baterií. Kuchyň doplňuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a je zde připravena přípojka pro pračku. Toaleta je samostatná. Součástí bytu je také velká samostatná šatna, která nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Veškeré vybavení a nábytek, který je zachycen na fotografiích, v bytě zůstává. Orientace bytu je na jihovýchod, díky čemuž je příjemně světlý. Lokalita nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s množstvím zeleně a zároveň kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti Měsíční nájemné činí 14 000 Kč + zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Elektřina a plyn bude převedena na nájemce. Před podpisem nájemní smlouvy je nutné složit jistinu ve výši dvou měsíčních nájmů včetně služeb a provizi RK. Byt je připraven k nastěhování. Kromě klasické osobní prohlídky nabízím také možnost prohlídky bytu v reálném čase prostřednictvím WhatsAppu nebo FaceTime.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-31032
Odhad reálné ceny
15 125 Kč
rozpětí 13 037 – 16 731 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 950 · váha 62 %
Model z dat
15 162 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 330 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 14 950 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 162 Kč (rozpětí 12 531 Kč – 17 389 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 20 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Staré Výškovice)
- Nádraží
- 2276 m (Polanka nad Odrou)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |