pronájem bytu 3+kk 63 m²
Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3kk 63m², Jindřichův Hradec Nabízíme k dlouhodobému pronájmu přízemní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m², který se nachází v klidné části Otína u Jindřichova Hradce. Byt je po rekonstrukci a nabízí příjemné, moderní a praktické bydlení. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Velkou předností je klidná lokalita, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Jindřichova Hradce. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dlouhodobé bydlení v příjemném a klidném prostředí, přitom v dosahu města. Záloha na vodu a elektřinu + 4.000,- Kč. Vratná kauce 30.000,- Kč. Provize pro RK 15.000,- Kč. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 05.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1011
Odhad reálné ceny
12 744 Kč
rozpětí 11 580 – 15 272 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
11 443 · váha 56 %
Model z dat
14 019 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
21 630 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 11 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 019 Kč (rozpětí 11 586 Kč – 16 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 21 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 288 m (Otín, točna)
- Nádraží
- 1807 m (Jindřiš)
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |