Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 120 m², pozemek 456 m²

Mokré Lazce, Mokré Lazce · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte dokonalé útočiště pro svou rodinu, kde budete prvními nájemníky? Voňavou novostavbu, kde se moderní design snoubí s maximálním pohodlím a klidem venkova? Právě jste ji našli! Dovolte nám představit vám výjimečný, právě dokončený rodinný dům o dispozici 5+kk v mimořádně oblíbené a klidné lokalitě Mokré Lazce. Tento dům s užitnou plochou 120 m² byl postaven s důrazem na kvalitu, úspornost a praktičnost, aby splnil i ty nejnáročnější požadavky na moderní rodinné bydlení. Jak to v domě vypadá? Dům je promyšleně rozdělen na společenskou a soukromou zónu, což vám zajistí dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. 1. nadzemní podlaží (přízemí): Srdce domova: Velkorysý obývací pokoj plynule propojený s moderním kuchyňským koutem. Nová kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, které vám usnadní každodenní život (lednice, mrazák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka a varná deska). Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na prostornou terasu o velikosti 36 m², která se v teplých měsících stane vaším druhým obývákem. Představte si zde ranní kávu nebo letní grilování s přáteli! Dále zde najdete praktickou technickou místnost (ideální pro pračku, sušičku a uložení věcí) a samostatnou toaletu. 2. nadzemní podlaží (patro): Soukromá oáza: Tři samostatné, světlé pokoje, které můžete využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu pro home office. Prostorná koupelna s toaletou, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený relax. Nadstandardní prvky, které si zamilujete: Teplo od nohou: Celý dům je vytápěn podlahovým topením, které zajišťuje dokonalou tepelnou pohodu a navíc skvěle vypadá, protože nikde nepřekážejí radiátory. Prvotřídní povrchy: Na podlahách je položen kvalitní, vysoce odolný vinyl a moderní dlažba, což zaručuje snadnou údržbu. Lokalita: Mokré Lazce ideální místo pro život Mokré Lazce jsou vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí žít v sepětí s přírodou, ale zároveň potřebují mít město na dosah ruky. Obec nabízí skvělou občanskou vybavenost, klid, bezpečí pro děti a vynikající dopravní dostupnost jak do Opavy, tak do Ostravy (autem i vlakem). Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 30.000 Kč + služby a energie: Nájemce si přepisuje sám na sebe (máte tak plnou kontrolu nad svou spotřebou. Vratná kauce: 60.000 Kč (jistota pro majitele, která se vám na konci nájmu vrací). Odměna RK: Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem. Voní novotou a čeká na své první obyvatele, kteří do něj vdechnou život a vytvoří v něm hřejivé teplo domova. Pokud vás tato nabídka chytila za srdce stejně jako nás, neváhejte! Ozvěte se nám a domluvíme se na prohlídce. Rádi vás domem provedeme osobně. Těšíme se na setkání s vámi!

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Pozemek
456 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
dřevostavba
Podlaží
2
Na trhu od
05.09.2026 (3 dny)
Prodávající
heart-reality

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 60

Vzdálenosti

bankomat 2822 m MHD 503 m školka 723 m lékař 2855 m pošta 513 m restaurace 540 m škola 490 m obchod 6519 m vlak 328 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 30 000 Kč 05.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 30 000 Kč 05.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 515 Kč
rozpětí 21 036 – 26 992 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 21 996 · váha 53 %
Model z dat 26 876 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 33 905 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 21 996 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 876 Kč (rozpětí 19 721 Kč – 32 049 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1852 nabídek stejného druhu → 33 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1153 m (Štítina, škola)
Nádraží
435 m (Mokré Lazce)
Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026 přidáno