pronájem bytu 1+kk 30 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK, 35 m², Plzeň, ul. Nad Týncem Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu byt 1+kk o výměře 35 m² s balkónem, který se nachází v oblíbené lokalitě Plzeň – Doubravka, ulice Nad Týncem. Byt částečně vybavený a nabízí příjemné a praktické bydlení. Velkou výhodou balkón, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. V okolí veškerá občanská vybavenost – škola, školka, pošta, obchody i nákupní zóna. Výborná je také dostupnost do centra Plzně. Nájemné: 11.000 Kč/měsíc Služby: 550 Kč / 1 osoba, každá další osoba + 500 Kč Kauce: 20.000 Kč dle počtu osob Elektřina a plyn: převod na nájemce Odměna RK včetně DPH: 13.310 Kč Přijďte se podívat, třeba právě zde najdete své nové bydlení. Byt bude volný od října 2026 Vaše makléřka Zdeni
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: E (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953866
Odhad reálné ceny
11 536 Kč
rozpětí 10 110 – 12 898 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 2 km)
12 163 · váha 62 %
Model z dat
10 526 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 712 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 12 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 526 Kč (rozpětí 8 699 Kč – 12 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 10 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 420 m (Husův park)
- Nádraží
- 235 m (Plzeň-Doubravka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |