Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu byt 1+kk o výměře 35 m² s balkónem, který se nachází v oblíbené lokalitě Plzeň – Doubravka, ulice Nad Týncem.<br />
<br />
Byt částečně vybavený a nabízí příjemné a praktické bydlení. Velkou výhodou balkón, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek.<br />
<br />
V okolí veškerá občanská vybavenost – škola, školka, pošta, obchody i nákupní zóna. Výborná je také dostupnost do centra Plzně.<br />
<br />
Nájemné: 11.000 Kč/měsíc<br />
Služby: 550 Kč / 1 osoba, každá další osoba + 500 Kč<br />
Kauce: 20.000 Kč dle počtu osob<br />
Elektřina a plyn: převod na nájemce<br />
Odměna RK včetně DPH: 13.310 Kč<br />
<br />
Přijďte se podívat, třeba právě zde najdete své nové bydlení. Byt bude volný od října 2026<br />
<br />
Vaše makléřka Zdeni
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (367 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Lokální plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
468 m
MHD
422 m
školka
225 m
lékař
656 m
pošta
1140 m
restaurace
61 m
škola
225 m
obchod
1789 m
vlak
215 m
Odhad reálné ceny
11 891 Kč
rozpětí 10 158 – 13 380 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
12 197 · váha 60 %
Model z dat
11 473 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 498 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 407 Kč/m² → 12 197 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 473 Kč (rozpětí 9 482 Kč – 13 158 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 10 498 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 420 m (Husův park)
- Nádraží
- 235 m (Plzeň-Doubravka)
- Praha hl. n.
- 121 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |