Prodej stavebního pozemku 879 m²

Sádek, Sádek · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde budete mít klid, přírodu a přitom dobrou dostupnost do města? Právě tento pozemek v obci Sádek u Příbrami by vás mohl zaujmout.

Nabízíme pozemek o celkové výměře 879 m², jehož součástí je stávající chalupa o zastavěné ploše 101 m². Stav objektu odpovídá spíše nemovitosti určené k odstranění, což ale zároveň nabízí možnost využít pozemek jako základ pro nové bydlení podle vlastních představ.
CO NABÍZÍ POZEMEK?
879 m² pozemku
stávající objekt o zastavěné ploše 101 m²
možnost napojení na kanalizaci
možnost řešení vody vlastní studnou
elektřina je přivedena k hranici pozemku
klidné prostředí vhodné pro bydlení i rekreaci
dostatek prostoru pro zahradu, terasu nebo další využití pozemku
SÁDEK – KLID POD BRDY

Sádek je menší obec v okrese Příbram, která nabízí přesně to, co dnes mnoho lidí hledá – klidnější venkovské prostředí, přírodu a přitom rozumnou dostupnost města.

Okolí obce je ideální pro procházky, cyklistiku a výlety do přírody. Velkou výhodou je také blízkost Brd.

Přímo v obci máte příjemné prostředí bez ruchu většího města, zatímco Příbram je dostupná během několika minut autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, obchody, restaurace, zdravotní služby i další služby.

Pro každodenní dopravu je výhodou také autobusové spojení a vlaková stanice vzdálená necelé 3 km.
879 m², klidné prostředí, Brdy na dosah a Příbram kousek.

Pro více informací mě nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.97 mil. Kč (2241 Kč/m²)
Pozemek: 879 m²
Na trhu od: 05.09.2026 (dnes)
Prodávající: remax-2000

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 4881 m MHD 261 m školka 959 m lékař 5536 m pošta 3045 m restaurace 1116 m škola 2826 m obchod 4857 m vlak 1600 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.97 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	1.97 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.97 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.68 mil. Kč

rozpětí 2.78 mil. – 4.21 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 3.83 mil. · váha 90 %

Model z dat 2.29 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.08 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 358 Kč/m² → 3.83 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 4.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23397 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.97 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 257 m (Sádek)
Nádraží: 1605 m (Bratkovice)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026

přidáno