prodej stavebního pozemku 879 m²

Sádek · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 POZEMEK SE STAVBOU V SÁDKU U PŘÍBRAMI MÍSTO PRO VÁŠ NOVÝ DOMOV Hledáte místo, kde budete mít klid, přírodu a přitom dobrou dostupnost do města? Právě tento pozemek v obci Sádek u Příbrami by vás mohl zaujmout. Nabízíme pozemek o celkové výměře 879 m², jehož součástí je stávající chalupa o zastavěné ploše 101 m². Stav objektu odpovídá spíše nemovitosti určené k odstranění, což ale zároveň nabízí možnost využít pozemek jako základ pro nové bydlení podle vlastních představ. CO NABÍZÍ POZEMEK? 879 m² pozemku stávající objekt o zastavěné ploše 101 m² možnost napojení na kanalizaci možnost řešení vody vlastní studnou elektřina je přivedena k hranici pozemku klidné prostředí vhodné pro bydlení i rekreaci dostatek prostoru pro zahradu, terasu nebo další využití pozemku SÁDEK – KLID POD BRDY Sádek je menší obec v okrese Příbram, která nabízí přesně to, co dnes mnoho lidí hledá – klidnější venkovské prostředí, přírodu a přitom rozumnou dostupnost města. Okolí obce je ideální pro procházky, cyklistiku a výlety do přírody. Velkou výhodou je také blízkost Brd. Přímo v obci máte příjemné prostředí bez ruchu většího města, zatímco Příbram je dostupná během několika minut autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, obchody, restaurace, zdravotní služby i další služby. Pro každodenní dopravu je výhodou také autobusové spojení a vlaková stanice vzdálená necelé 3 km. 879 m², klidné prostředí, Brdy na dosah a Příbram kousek. Pro více informací mě nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.97 mil. Kč (2241 Kč/m²)
Pozemek: 879 m²
Na trhu od: 05.09.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: centrum Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-124-NP01420

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.97 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	1.97 mil. Kč	03.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.97 mil. Kč	05.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.86 mil. Kč

rozpětí 1.57 mil. – 3.64 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 3.44 mil. · váha 69 %

Model z dat 1.41 mil. · váha 21 %

Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 913 Kč/m² → 3.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.41 mil. Kč (rozpětí 663 148 Kč – 2.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 411 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.97 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 257 m (Sádek)
Nádraží: 1605 m (Bratkovice)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

05.09.2026

přidáno