Pronájem bytu 1+kk 41 m²
Ostrava, Krásné Pole · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostor 1+kk, 41 m², jako bytovou jednotku s klimatizací, umístění bytu na patře objektu. Vstup k těmto bytovým jednotkám vede přes venkovní schodiště. Součástí bytu je vstupní chodba s odkládací sestavou na šaty, netradičně zde máme připravené také přívody pro napojení pračky. V hlavní místnosti kuchyňská linka komplet, tj. el. trouba, el. varná deska a vestavěná myčka, digestoř s aktiv. odtahem. Drobné spotřebiče nejsou součástí pronájmu, náleží firmě, které v 10/26 končí pronájem. Na podlaze kvalitní lepená vinylová podlaha v dekoru dřeva. Všechna okna jsou opatřena AL venkovními žaluziemi s plnou variabilitou stínění. Vytápění vč. ohřevu vody je řešeno kotelnou pro celý areál přes zplynovací kotel, kde na vše dohlíží přímo majitel. Budoucí nájemce přebírá jednotku s novou bílou výmalbou. V ceně služeb je vytápění, internetové připojení přes WIFI a vyhrazené parkovací stání. U vody a el. jsou platby dle měsíčních odečtů. Více info u makléře. <br />
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (207 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1702 m
MHD
137 m
školka
853 m
lékař
923 m
pošta
462 m
restaurace
370 m
škola
932 m
obchod
1529 m
vlak
4801 m
Odhad reálné ceny
10 943 Kč
rozpětí 9 837 – 12 760 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
11 472 · váha 60 %
Model z dat
9 944 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 908 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 11 472 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 944 Kč (rozpětí 8 219 Kč – 11 405 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 13 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 137 m (Družební)
- Nádraží
- 2561 m (Dolní Lhota,U Obory)
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 228 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |