Pronájem rodinného domu 50 m², pozemek 190 m²
Praha, Kyje · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Krátkodobý pronájem Max. 2 osoby a nájem do dubna 2026. Ideální jako sklad, případně pro bydlení s tím, že jsou zde plynové wavky na nádrž na plyn přes zimu.
♧♧♧♧
Pronájem rodinného domu o dispozici 2kk s krásnou zahrádkou okolo domu - ideální na zahradničení.
Dům je spíše pro rekreační účely nebo skladování.
K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Pozemek
- 190 m²
- Stav
- ve výstavbě
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2013
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitomat
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 400V
fotovoltaika
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha zahrady (m²): 100
plyn: Plynovod
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 110
Vzdálenosti
bankomat
1278 m
MHD
123 m
školka
743 m
lékař
569 m
metro
1269 m
pošta
1127 m
restaurace
248 m
škola
326 m
obchod
1293 m
vlak
518 m
Odhad reálné ceny
18 851 Kč
rozpětí 13 239 – 21 762 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
21 326 · váha 43 %
Model z dat
17 267 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
13 157 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 427 Kč/m² → 21 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 267 Kč (rozpětí 12 670 Kč – 20 591 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1846 nabídek stejného druhu → 13 157 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Kyje)
- Nádraží
- 375 m (Praha-Kyje)
- Praha hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |