pronájem domu 50 m² s pozemkem 190 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Rodinný dům, 50 m², Praha - Kyje Krátkodobý pronájem Max. 2 osoby a nájem do dubna 2026. Ideální jako sklad, případně pro bydlení s tím, že jsou zde plynové wavky na nádrž na plyn přes zimu. ♧♧♧♧ Pronájem rodinného domu o dispozici 2kk s krásnou zahrádkou okolo domu - ideální na zahradničení. Dům je spíše pro rekreační účely nebo skladování. K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Pozemek
- 190 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitomat s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.06.2026
Elektřina: 230-400V
Kolaudace: 2013
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 2
Počet podzemních podlaží: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: ve výstavbě
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 110 m 2
Číslo zakázky: IDNES-144
Odhad reálné ceny
19 744 Kč
rozpětí 17 428 – 22 582 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
22 516 · váha 50 %
Model z dat
17 206 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
13 849 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 450 Kč/m² → 22 516 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 206 Kč (rozpětí 12 625 Kč – 20 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1846 nabídek stejného druhu → 13 849 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 124 m (Kyje)
- Nádraží
- 375 m (Praha-Kyje)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | znovu v nabídce |
| 08.09.2026 | staženo |
| 05.09.2026 | přidáno |