pronájem bytu 1+1 42 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 41,5 m² se zahradou cca 80 m², Prostějov, ul. Vojtěcha Outraty Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+1 ve 2. patře bytového domu na ulici Vojtěcha Outraty v Prostějově. Byt o celkové podlahové ploše 41,5 m² právě prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od poloviny června. Budoucí nájemník se tak stane prvním obyvatelem po rekonstrukci. Dispozici tvoří kuchyně o výměře 11,7 m² s novou kuchyňskou linkou, potravinovou skříní a plynovým sporákem s troubou. Z kuchyně je vstup do pokoje o velikosti 17 m², který je bez vybavení a nabízí možnost zařídit si prostor podle vlastních potřeb. Koupelna je vybavena novým sprchovým koutem s keramickou vaničkou a skleněnou zástěnou, umyvadlem se skříňkou a závěsným WC. Vytápění bytu je řešeno plynovými wafkami. Energie budou přepsány přímo na nájemníka, který si tak bude hradit svou skutečnou spotřebu. Součástí pronájmu je také prostorný sklep o výměře 12,96 m². Sklep je suchý a poskytne dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo zahradního náčiní. Největším benefitem této nabídky je soukromá zahrada o výměře přibližně 80 m², která náleží výhradně k bytu. Bytový dům aktuálně prochází revitalizací. Již byla vyměněna okna a v plánu je také úprava společných prostor, zateplení a nová fasáda. Lokalita nabízí příjemné bydlení s rychlou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází oblíbená rekreační oblast Hloučela vhodná pro procházky, sport i odpočinek. Základní informace: - vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů - provize realitní kanceláře ve výši 1 měsíčního nájmu - energie budou přepsány na nájemníka - byt je k dispozici od října 2026 Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová vaše realitní makléřka
Parametry
- Cena
- 10 990 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- OSTROV REALIT s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 80 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2118
Odhad reálné ceny
11 931 Kč
rozpětí 10 326 – 13 358 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 876 · váha 61 %
Model z dat
11 899 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 420 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 11 876 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 899 Kč (rozpětí 9 834 Kč – 13 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 14 420 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 990 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Olomoucká)
- Nádraží
- 654 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |