Pronájem bytu 1+1 41 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+1 ve 2. patře bytového domu na ulici Vojtěcha Outraty v Prostějově.
Byt o celkové podlahové ploše 41,5 m² právě prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od poloviny června. Budoucí nájemník se tak stane prvním obyvatelem po rekonstrukci.
Dispozici tvoří kuchyně o výměře 11,7 m² s novou kuchyňskou linkou, potravinovou skříní a plynovým sporákem s troubou. Z kuchyně je vstup do pokoje o velikosti 17 m², který je bez vybavení a nabízí možnost zařídit si prostor podle vlastních potřeb.
Koupelna je vybavena novým sprchovým koutem s keramickou vaničkou a skleněnou zástěnou, umyvadlem se skříňkou a závěsným WC.
Vytápění bytu je řešeno plynovými wafkami. Energie budou přepsány přímo na nájemníka, který si tak bude hradit svou skutečnou spotřebu.
Součástí pronájmu je také prostorný sklep o výměře 12,96 m². Sklep je suchý a poskytne dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo zahradního náčiní.
Největším benefitem této nabídky je soukromá zahrada o výměře přibližně 80 m², která náleží výhradně k bytu.
Bytový dům aktuálně prochází revitalizací. Již byla vyměněna okna a v plánu je také úprava společných prostor, zateplení a nová fasáda.
Lokalita nabízí příjemné bydlení s rychlou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází oblíbená rekreační oblast Hloučela vhodná pro procházky, sport i odpočinek.
Základní informace:
- vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů
- provize realitní kanceláře ve výši 1 měsíčního nájmu
- energie budou přepsány na nájemníka
- byt je k dispozici od října 2026
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Mgr. Tereza Francová
vaše realitní makléřka
Parametry
- Cena
- 10 990 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ostrov-realit
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 122
Vzdálenosti
bankomat
471 m
MHD
155 m
školka
185 m
lékař
116 m
pošta
788 m
restaurace
232 m
škola
426 m
obchod
414 m
vlak
626 m
Odhad reálné ceny
11 339 Kč
rozpětí 9 874 – 12 760 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 053 · váha 61 %
Model z dat
11 715 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
13 373 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 11 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 715 Kč (rozpětí 9 682 Kč – 13 436 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33435 nabídek stejného druhu → 13 373 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 990 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Olomoucká)
- Nádraží
- 632 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |