pronájem bytu 2+1 63 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 (68m²) v těsné blízkosti centra Olomouce ID: 02939 EXPLICIT REALITY a Jiří Procházka Vám nabízí pronájem prostorného bytu o dispozici 2+1 na ulici Lazecká v Olomouci. Byt o celkové podlahové ploše 68 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v oblíbené lokalitě v těsné blízkosti historického centra Olomouce. Dispozice nemovitosti 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Vytápění a ohřev vody zajišťuje samostatný plynový kotel. Nemovitost se pronajímá nevybavená, dle fotografií. Součástí pronájmu je také komora o velikosti 5m² s přístupem z koupelny. Hlavní výhody bytu: - Těsná blízkost historického centra Olomouce - Dostupné parkování ve dvoře - Úložné prostory Cena nájmu a služeb: - Nájemné: 16 000 Kč / měsíc - Zálohy na energie a služby: 3 990 Kč / měsíc - Celkové měsíční náklady: 19 990 Kč - Vratná kauce: 32 000 Kč - Provize RK: 16 000 Kč bez DPH K nastěhování ihned. Pro lepší představu o prostoru a dispozici bytu doporučuji prohlédnout si virtuální 3D prohlídku Matterport, díky které si můžete byt projít ještě před osobní návštěvou. Pro detailní informace, nebo osobní prohlídku jsem Vám rád k dispozici. Těším na společné setkání. Jiří Procházka, Explicit Reality
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EXPLICIT REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2000
Číslo zakázky: IDNES-02939
Odhad reálné ceny
16 285 Kč
rozpětí 14 055 – 18 473 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 155 · váha 60 %
Model z dat
16 258 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 16 155 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 258 Kč (rozpětí 13 436 Kč – 18 645 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 21 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Na Střelnici)
- Nádraží
- 998 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |