Pronájem bytu 2+kk 65 m²
Holýšov, Holýšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+KK v novostavbě v Holýšově. Tento byt o celkové výměře 65 m2 s balkónem se nachází ve 3. NP nízkoenergetické budovy v žádané lokalitě – Na Terasách.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči. Z obývacího pokoje je přístup na balkón. Ze vstupní chodby je přístup do ložnice, koupelny s vanou a umyvadlem, dále na toaletu a v neposlední řadě do komory/ šatny.
Nábytek v inzerátu není součástí nabídky. Byt se pronajímá prázdný.
TIP - půdorys bytu v nabídce.
Topení skrze podlahové vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. Nízké měsíční náklady na provoz bytu. Součástí pronájmu je parkovací stání před domem a sklepní kóje.
Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti.
Vřele doporučuji prohlídku.
Pro více informací volejte +420 728 176 473.
Parametry
- Cena
- 13 900 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Rok stavby
- 2019
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 05.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mgr-david-vrzal
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 1
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
658 m
MHD
475 m
školka
423 m
lékař
729 m
pošta
792 m
restaurace
405 m
škola
482 m
vlak
951 m
Odhad reálné ceny
16 290 Kč
rozpětí 13 425 – 20 866 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 2 km)
14 500 · váha 37 %
Model z dat
16 930 · váha 60 %
Cenová hladina
(cr)
25 688 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 14 500 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 930 Kč (rozpětí 13 992 Kč – 19 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33435 nabídek stejného druhu → 25 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 900 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 431 m (Holýšov, škola)
- Nádraží
- 914 m (Holýšov)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |